L’Assemblée populaire communale (APC) de Tizi-Ouzou a procédé, dimanche lors d’une assemblée générale extraordinaire, à l’adoption du plan d’occupation du sol (POS) du plan urbain 36 de la ville nouvelle d’Oued-Falli, a-t-on appris auprès des services de cette assemblée. D’une superficie globale de 99, 84 hectares (ha), divisé en deux périmètres, l’un propriété de l’Agence foncière d’une surface de 43 ha et l’autre constitué de propriétés privées d’une superficie 56,84 ha, ce POS permettra l’implantation de plusieurs structures d’accompagnement au niveau de ce pôle urbain destiné à accueillir près de
40 000 habitants. Très attendue, l’adoption de ce POS a été «reportée à plusieurs reprises par le passé par les différents exécutifs pour manque d’assiette de terrain permettant de réaliser ces structures de base», a révélé à l’APS, Hadibi Saâdi, vice-président d’APC, chargé de la prospective et de la coordination. Ce plan permettra, entre autres, l’implantation d’un bureau de poste, d’une école primaire, d’un lycée, des sièges ADE et Sonelgaz, de même qu’»une sûreté urbaine et un complexe sportif de proximité pour lesquels l’Agence foncière vient de nous concéder les assiettes de terrain», a ajouté la même source. Le périmètre privé de ce plan accueillera, par ailleurs, d’autres projets de réalisation, dont une clinique d’accouchement, une polyclinique, une bibliothèque, un centre commercial et un parking à étage, dont le but est «d’optimiser au mieux l’espace et offrir aux habitants le maximum de services», a soutenu M. Hadibi. Les points à l’ordre du jour adoptés lors de cette assemblée, «la régularisation de la situation locative de divers biens immobiliers communaux» et «l’actualisation des loyers des biens immobiliers à usage d’habitation et commercial». Opérations qui permettront à la commune de s’assurer «une source de rentrées à même de contribuer à réaliser d’autres projets», a-t-on soutenu. A ce propos, «il a été décidé de procéder au cas par cas à la régularisation des occupants de ces biens communaux qui, souvent, présentent des situations complexes, pour cause d’héritage ou d’indivision et, parfois même, de litige en justice», a souligné Ammari Farida, vice-présidente chargée de la commission des finances. S’agissant de l’actualisation des loyers des biens immobiliers à usage d’habitation et commercial, la responsable communale relève que «la plupart des biens immobiliers de la commune sont encore loués à des prix dérisoires qui ne dépassent pas les 600 DA dans le meilleur des cas. Ce qui est en décalage» avec les prix actuels sur le marché. Enfin, et pour permettre la réalisation d’un projet de 145 logements LSP, il a été adopté le transfert d’un lot de terrain sis à la zone des dépôts de Tizi-Ouzou au profit de la Direction du logement. La tenue de cette assemblée générale extraordinaire a été décidée pour «permettre le règlement des situations pendantes, en attendant l’engagement du budget supplémentaire qui interviendra vers la fin de ce mois», a-t-on indiqué de même source.
