Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a réfuté, jeudi à Alger, l’existence de difficultés de financement des projets de logement, notamment selon la formule de location-vente (Aadl).
Tebboune a précisé dans une déclaration à la presse, en marge d’une séance de questions orales au Conseil de la nation, que les engagements du secteur de l’habitat à l’égard des citoyens découlent des instructions du président de la République, Abdelaziz Bouteflika, et du Premier ministre, Abdelmalek Sellal. Ceci pour mettre les projets du secteur à l’abri des répercussions du recul des recettes financières du pays. À cet effet, il a affirmé que plus de 920 000 logements, toutes formules confondues, sont en cours de réalisation à travers le territoire national, et aucun projet n’a rencontré de difficultés de financement, à ce jour. Le ministre a dénoncé la campagne tendancieuse menée par certaines parties qui mettent en doute les capacités de financement des projets programmés dans le secteur de l’habitat. Il a ajouté qu’on le veuille, ou non, les projets de logement ont apporté de la sérénité aux citoyens. Il a ajouté que les citoyens ne se laissent plus berner par la désinformation, car la cadence de réalisation des logements est claire pour tous. Pour le ministre, la crise du logement en Algérie est en voie de règlement. Face aux campagnes visant à semer le doute, Tebboune a tenu à rassurer les citoyens que les projets ne s’arrêteront pas, quelle que soit la source de financement. Il a souligné que l’important est que les projets se poursuivent. Concernant le non-respect des délais de réalisation dans certains chantiers, le ministre a estimé qu’un retard de quelques mois est normal, lorsqu’il est dû à des facteurs exogènes, comme la météo. Il a ajouté que les entreprises de réalisation savent que tout retard les expose à des peines pécuniaires. Il a soutenu que ce qui est sûr, c’est que le secteur ne ménage aucun effort pour maîtriser les délais. À cet effet, il assuré que la longue attente, avant de recevoir les clés, fait désormais partie du passé. Pour rappel, Tebboune a affirmé récemment qu’en 2014 l’État s’est engagé à livrer 250 000 logements, la livraison a oscillé entre 227 000 et 228 000. Aussi, selon lui, en 2015, l’État s’est engagé à réceptionner 300 000 logements et il a été réceptionné 327 000. Par ailleurs, Tebboune a souligné que l’année 2016 sera celle de la réception des logements. À cet effet, il n’écarte pas la possibilité de dépasser les prévisions pour réceptionner, cette année, plus de 350 000 logements.
Hausse de 23 % des prix des logements AADL 2
Par ailleurs, Tebboune a indiqué qu’il avait été convenu, avec le ministère des Finances, après de longues négociations de près de neuf mois, d’augmenter de 23% les prix des logements location-vente d’Aadl pour les souscripteurs inscrits par Internet en 2013 (Aadl 2). Cette hausse sera appliquée aux mensualités qui seront payées par les souscripteurs, après la réception de leur logement, et non lors du paiement des quatre tranches, a précisé Tebboune. Quant au calendrier de convocation des souscripteurs, le ministre a affirmé que « l’opération se déroule progressivement, suivant les capacités du système informatique de l’Aadl qui ne ménage aucun effort, à travers le traitement informatique de plus de 450 000 dossiers ». Il s’est engagé à finaliser l’opération de distribution des logements Aadl aux souscripteurs de 2001-2002 fin 2016, ou début 2017. Parallèlement, l’opération de distribution des logements Aadl 2 se poursuit dans les wilayas qui ne sont pas concernées par le programme Aadl 1. À Alger, la détermination des dates de convocation des souscripteurs de l’Aadl 2, en vue de payer la deuxième tranche, reste tributaire des moyens organisationnels de l’Aadl. Alger compte plus de 160 000 souscripteurs (programmes Aadl 1 et 2).
Le ministre a affirmé que les dates de paiement seront fixées suivant les moyens de l’Aadl. Il a affirmé qu’il n’y a aucune mauvaise volonté. Dans la capitale, 120 000 logements de type location-vente sont en cours de réalisation. Après la distribution de tous les logements des souscripteurs du programme Aadl 2001-2002, le surplus de logements sera affecté aux souscripteurs d’Aadl 2.
En réponse aux questions orales du Conseil de la nation, le ministre a annoncé la mise en place d’une commission d’enquête au niveau du ministère pour connaître les principales raisons des retards accusés dans la réalisation de certaines structures publiques dans la wilaya de Béchar, et les modes d’octroi des marchés. Concernant les projets de logement réalisés près des carrières dans la même wilaya qui menacent la vie et la sécurité des citoyens, Tebboune a indiqué que l’assiette avait été attribuée par les autorités locales, se disant prêt à remédier à cette situation, en cas de disponibilité d’autres biens fonciers.
Lazreg Aounallah/APS
