Les travailleurs salariés et les retraités affiliés à la CNAS (Caisse nationale des assurances sociales des travailleurs salariés) ont la possibilité de bénéficier d’un logement promotionnel aidé (LPA) construit par le Fonds national de péréquation des œuvres sociales (FNPOS).
Ils doivent remplir les conditions d’éligibilité et faire leur demande à partir du jeudi 11 décembre 2025 via la plateforme numérique https://sakan.fnpos.dz, sans avoir à se déplacer dans les locaux du Fonds. Un communiqué du FNPOS indique qu’il s’agit d’alléger les procédures administratives, moderniser les services et assurer un traitement transparent des demandes, en vue de la transformation numérique. Ceci conformément aux engagements du président Abdelmadjid Tebboune, concernant la numérisation du service public et l’amélioration de la gouvernance du secteur économique. Pour connaître les conditions d’éligibilité, les critères de notation et les sites de logement, il suffit de visiter la plateforme électronique https://sakan.fnpos.dz, ou suivre les pages officielles du Fonds sur la plateforme de médias sociaux via le lien https://www.facbook.com/fnposalgerie. La même source fait savoir que le programme de logement du Fonds, actuellement en cours de réalisation, comprend 2460 unités de logement réparties sur 24 wilayas: Adrar, Laghouat, Oum El Bouaghi, Batna, Biskra, Béchar, Tébessa, Tlemcen, Tiaret, Djelfa, Sétif, Sidi Bel Abbès, Guelma, Constantine, Médéa, M’sila, Ouargla, Oran, El Tarf, Souk Ahras, Tipaza, Aïn Témouchent, Ghardaïa et Timimoun. Cette information confirme la relance effective sur le terrain du FNPOS en tant que mécanisme dont dispose les pouvoirs publics pour financer les logements sociaux, à travers des aides financières non remboursables aux employés et pensionnés affiliés aux différentes caisses de la Sécurité sociale. L’aide consiste en une subvention pour achat d’un logement, la construction d’un logement social ou d’un habitat rural. Il y a deux ans, le programme du FNPOS, dans son segment « aide au logement rural », a été relancé par une enveloppe de 30 milliards de dinars. Un plan stratégique 2026-2030 visant à mieux gérer le FNPOS et surtout à améliorer sa performance est prévu par le ministère du Travail, de l’Emploi et de la Sécurité sociale. Pour rappel, le ministère chargé de l’Habitat définit le logement promotionnel aidé comme étant « un logement neuf réalisé par un promoteur immobilier, il est destiné à des postulants éligibles à l’aide de l’Etat ». La même source indique que « ce segment s’adresse à des postulants à revenus moyens ; l’accès à ce type de logement est réalisé selon un montage financier qui tient compte d’un apport personnel, d’un crédit bonifié et d’une aide frontale directe ». Est exclue du LPA: la personne qui possède en toute propriété un bien immobilier à usage d’habitation, celle qui est propriétaire d’un lot de terrain à bâtir, ainsi que celle qui a bénéficié d’un logement public locatif, d’un logement social participatif, d’un logement rural ou d’un logement acquis dans le cadre de la location-vente, a bénéficié d’une aide de l’État dans le cadre de l’achat ou de la construction ou de l’aménagement d’un logement. Ces exigences concernent également le conjoint du postulant. La Banque nationale de l’habitat (BNH, qui a remplacé depuis 2022 la Caisse nationale du logement, CNL) est chargée de centraliser à son niveau l’ensemble des ressources de financement des projets de logements promotionnels aidés, constituées par les apports des acquéreurs et éventuellement des crédits bancaires ou autres. Ces ressources sont versées au compte bancaire de la BNH, sur la base d’ordres de versement établis par le promoteur. Les apports des acquéreurs sont versés, dans un compte spécifique ouvert par la BNH qui procède au paiement du promoteur en fonction de l’avancement des travaux.
M’hamed Rebah
